——济南黄河绿色产业开发有限公司以高质量党建护航保障性租赁住房建设运营

    住房问题关系民生福祉。作为济南市属重点国有企业，济南黄河绿色产业开发有限公司（以下简称“黄河产发”）始终将坚持党的领导、加强党的建设作为企业发展的“根”和“魂”，并将其深度融入保障性租赁住房这一重大民生工程的建设与运营全过程。公司倾力打造的“柏然美居”品牌项目——崔寨店与大桥店，正是党建引领下企业担当作为、赋能城市发展、服务新市民安居乐业的生动实践。

党建铸魂：把稳民生工程“方向盘”

保障性租赁住房是解决新市民、青年人等群体住房困难的关键举措，承载着重要的政治责任和社会使命。黄河产发党支部深刻认识到，做好这项工作，必须坚持党建引领，确保项目始终沿着正确方向推进。公司党支部将保障性租赁住房项目列为年度重点任务，纳入支部议事决策核心议程，明确“质量为本、民生优先、服务至上”的建设运营总基调。在项目启动伊始，即同步建立项目临时党小组，由公司党支部班子成员直接联系指导，将党的组织优势延伸到项目一线，确保党的路线方针政策和上级决策部署不折不扣落地生根，为项目顺利实施提供了坚强的政治保证和组织保障。

党建聚力：攻坚克难筑就“安居巢”

项目建设过程中，面对工期紧、任务重、协调难度大等挑战，黄河产发充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。在柏然美居（崔寨店）和柏然美居（大桥店）项目现场，党旗始终飘扬在一线。公司党支部组建了多支“党员突击队”，设立“党员责任区”、“党员示范岗”，将支部会议与工程例会、运营协调会深度融合。

* 柏然美居（崔寨店）：作为公司首个投入运营的保障性租赁住房项目，于2024年4月1日启动试运营。在项目冲刺阶段，党员骨干带头驻守现场，克服种种困难，优化施工流程，严把质量安全关，确保项目如期高品质交付。目前，该项目已成功出租569户，惠及产业工人、新市民等群体700余人，成为区域解决职住平衡的标杆项目。

* 柏然美居（大桥店）：于2025年11月2日投入试运营。面对更复杂的建设环境和更高的运营要求，项目临时党小组牵头，积极联动周边社区和政府部门，高效解决管线迁移、交通配套等难题。党员骨干带头优化设计方案，提升居住体验。尽管运营时间较短，该项目凭借良好的口碑和国企信誉，已吸引77户租户入住，惠及人口约160人，展现出强劲的发展潜力。

党员们冲锋在前，啃“硬骨头”、解“棘手题”，用实际行动诠释了“一个党员就是一面旗帜”，有效破解了项目推进中的堵点难点，确保了工程进度与品质的双提升。

党建赋能：精细服务打造“暖心家”

住房交付不是终点，而是服务的起点。黄河产发党支部深知，保障性租赁住房的“保障”属性，不仅在于“有得住”，更在于“住得好”、“住得暖”。公司创新党建引领下的运营服务模式，致力于将“柏然美居”打造成租户信赖的“暖心家园”。

“红色管家”服务模式： 在每个项目点，组建由党员骨干、专业物业人员共同参与的“红色管家”服务团队。建立“党员联系户”制度，党员定期走访租户，倾听诉求，解决实际困难。

延伸服务暖人心： 积极链接资源，为租户提供政策咨询、就业信息、技能培训、社区活动等延伸服务，努力营造安全、便捷、温馨、有归属感的社区氛围。在柏然美居（崔寨店），成熟的“15分钟生活圈”已基本形成，租户满意度持续走高。

以“党建红”引领“发展路”。从柏然美居（崔寨店）的稳健运营到柏然美居（大桥店）的顺利启航，济南黄河绿色产业开发有限公司以实实在在的成效，印证了党建引领是国有企业高质量发展的根本保证和独特优势。公司党支部书记、董事长闫循军表示：“坚持党的领导、加强党的建设，是国有企业的光荣传统和独特优势。在保障性租赁住房这项重要的民生工程、发展工程中，我们更加深刻地体会到，只有将党建工作的‘软实力’转化为项目攻坚和运营服务的‘硬支撑’，才能真正实现‘建得好、管得好、服务好’，让新市民、青年人不仅‘住有所居’，更能‘住有宜居’、安心乐业。”

未来，济南黄河绿色产业开发有限公司发将继续深化党建与业务的融合，不断探索党建引领保障性租赁住房高质量发展的新路径、新模式，以更高标准、更优服务运营好“柏然美居”品牌项目，并积极拓展新的服务领域，为服务济南市经济社会发展大局、提升城市人才吸引力和民生幸福感贡献更大的国企力量。