上海地产集团创新探索“市区联手、政企合作、以区为主”旧改新模式，成立全资平台公司上海城市更新建设发展有限公司，探索出一条政企合作旧改新路子。通过三年半时间，全面完成75个街坊的旧区改造启动工作，涉及二级旧里以下房屋面积约134万平方米，5万多户居民受益，有效改善了居住条件，有力保护了历史风貌，切实提升了城市发展能级。

2019年首批启动的5个项目，目前均已全面完成征收收尾和规划调整。其中，作为首批“市区合作、政企合作、以区为主”旧改项目，虹口区17街坊是工作典型。该项目仅用2年多的时间，第一个做出征收决定，第一个征收签约生效，第一个成功交地，第一个旧改地块与资源地块组合出让，第一个通过“场所联动”方式完成招商股转，创出多个“第一”，不断创新流程，实现政企合作旧改项目路径贯通闭环。

三年来，上海地产集团不仅全面完成了一批旧改项目，更实现了多重功能：做实一个“中心”，实际承担上海市城市更新中心运作；参与一批“政策”，形成了一整套的支持配套政策；固化一个“路径”，走通了政企合作项目实施全流程；带出一支“队伍”，不断加强专业人员力量配置与工作能力。

下一步，上海地产集团将充分发挥功能保障性国企作用，形成更强工作合力，积极参与城市更新政策、机制和路径创新，为上海城市高质量发展、广大人民高品质生活作出更大贡献。