近日，融创中国及碧桂园境外债务重组迈过最难一关，分别削减约96亿美元和117亿美元债务。据中指研究院监测，截至目前，21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化债总规模约1.2万亿元。 在笔者看来，此次万亿元级化债的核心突破在于从“债务展期”转向“实质削债”，出险房企通过债转股、资产抵债等多种创新方式削债(部...

“银行也在卖房了，比市场价低不少。”一则银行通过线上平台直接挂牌出售房产的消息，引发市场关注。这些被称为银行“直供房”的房源，因其价格优势和相对清晰的产权，正在成为一些购房者的“捡漏”新选择。 这背后，是金融机构在不良资产处置上的主动作为。事实上，这两年来，除了银行，消费金融公司、汽车金融公司等非...

10月31日，湖北省住房和城乡建设厅发布《关于进一步优化住房公积金使用政策促进房地产市场平稳运行的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提高贷款额度、调整贷款期限、取消异地购房提取限制等5项举措，以满足居民刚性和多样化改善性住房需求。 10月份以来，各地因城施策，持续推出稳楼市政策。其中，优化住房公积金...

9月15日，《住房租赁条例》正式施行，引发各界关注。《住房租赁条例》实施运行一段时间以来，多个热点地区出台住房租赁新政策，部分地区对住房租赁企业进行税收优惠，一些热点地区对应届大学生租房进行特殊补贴。目前，租赁住房行业的金融活力正在持续释放，租赁住房资产的可投性与稳分红能力正在同步增强，行业逐步走向...

房票正成为楼市新的活跃因素。近期，随着多地城中村改造进入签约和安置阶段，因房票而释放的集中购房需求正让市场迅速升温。《证券日报》记者采访了解到，广州、上海等城市部分新盘迎来房票客户集中看房与成交，不少开发商也借机开启了“房票争夺战”。 多位分析人士认为，房票不仅改变了传统的安置方式，也让新房市场与...

住房城乡建设部10月11日在国务院新闻办举行的新闻发布会上披露，目前城市房地产融资协调机制“白名单”项目贷款审批金额已超7万亿元，全国750多万套已售、难交付的住房实现了交付，广大购房人的合法权益得到有力维护。 融资问题事关房地产市场平稳健康发展，改革完善房地产融资制度是加快构建房地产发展新模式的重要一环...

2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”规划谋篇布局之年。站在这一承前启后的历史节点回望，“十四五”期间，我国房地产行业经历了一场深刻的转型与升级：从规模扩张的“快车道”转向质效并举的“新航程”；从满足“居者有其屋”的基本保障，升华为实现“居者优其屋”的品质追求。 随着城镇化步入成熟发展新阶...

国家统计局发布70城房价数据显示，8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。 从新房来看，8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-3.0%，环比和同比指标均有改善。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，8月份全国房地产出现向好的态势，度过7...

8月份以来，“北上深”等一线城市楼市新政密集落地，市场活跃度有所提升。随着时间进入9月份，房企们也在抓紧黄金销售档期，力争在第三季度交出一份稳健的“成绩单”。 近期，北京，上海，深圳等一线城市接连发布楼市新政，有条件放开限购的同时，多维度惠及购房者，市场改善性需求释放空间持续加大。 具体来看，深圳在9...

不久前举行的中央城市工作会议为做好新时代新征程的城市工作提供了根本遵循。我国直辖市、省会城市和计划单列市(以下合称“重点城市”)在经济社会发展中举足轻重，在引领高质量发展中发挥着示范带动作用。今年以来，重点城市经济运行总体向好，在经济总量增长、新质生产力培育、消费潜力释放等方面亮点频现。 展望下半年...