智慧社区是以提升居民生活品质、提高社区管理效率为目标，通过科技手段将传统社区与先进的信息技术相结合，提供智能化、便捷化的社区服务和管理方式的一种新型社区模式。在后疫情时代的今天，人们的防控意识、健康意识加强，居住小区业主们对无接触通行、无接触服等需求进一步提升，未来智能化建筑、智慧社区建设将越来越成为新常态。为提升区域项目品质、增强市场竞争力，适应智慧社区智能化技术及产品的快速发展，根据集团标准化应用要求，中铁置业贵州公司积极应用集团“智慧社区设计标准”，助力贵州公司各项目智慧社区建设。

中铁置业贵州公司在各项目建设的过程中，充分结合集团公司《中铁置业智慧社区弱电智能化系统基本配置标准》，运用现代科技，通过网络化综合智能控制和管理，与建筑、服务、运营结合的方式，打造健康、智能、高效的品质生活居住环境，从而形成业主与建筑、服务的“对话”，并实现环保节能“以人为本”的全新智慧社区生活体验。

在智能化方案设计中，中铁置业贵州公司根据中铁置业集团公司智慧社区设计标准（云系/阅系/逸系/彩系智能化系统配置标准），结合项目产品定位及自身特点，对标准中的智能化各系统必选项和选配项进行合理选择配置，有序推进贵州公司各项目智能化方案设计。在智能化施工图设计中，严格按照敲定的智能化方案进行深化设计，相关系统构架、设备规格参数参照集团标准执行，并加强设计过程管控及组织成果评审，得以保证方案不走样、提升施工图纸质量。智能化工程施工中，通过设备选样定样封样管控、工地巡场、技术支持等方式，实现设计意图及标准的落地。

通过“智慧社区设计标准”的应用，有效指引了各项目智能化方案及施工图设计工作。提高了项目前期的智能化设计工作效率，提升了项目智慧社区的科技含量，同时有效控制了智能化工程建造成本。通过各项目已交付使用物业公司的反馈情况，目前智能化各系统使用便捷、稳定、高效，客户满意度很高，智慧社区的建设也为小区节省了一定的管理和运维成本。

近年来，中铁置业贵州公司贯彻落实中铁置业集团公司“智慧社区设计标准”，在贵州公司各项目予以应用，应用建筑面积达260余万平方米，缩短智能化图纸设计周期和施工周期、节约建造成本、提升产品品质，产生了良好的经济效益和社会效益。