今年以来，物业租赁市场疲软。温州市医药实业发展有限公司主动作为，从瞄准市场动态、剖析历史遗留问题和优化物业管理等方面破题入手，交出一份总体上满意的答卷。

找准市场动态破题点，答好物业去化“关键题”。针对如何打破物业租赁瓶颈、克服市场行情颓靡等问题，在扩大招租路径、提升租赁服务以及租赁模式上狠下功夫，努力打好“招引”组合拳，降低空置率。2023年1-6月，公司出租物业30处，可出租面积9335.4平方米，已出租面积9335.4平方米，出租率达100%。

找准历史遗留破题点，答好物业管理“优化题”。根据《温州市人民政府办公室关于印发温州市市属国有企业土地房产历史遗留问题分类处置方案的通知》温政办〔2022〕89 号文件精神，就晏公殿巷42号（白鹿宾馆）房屋部位划分问题与鹿城住建局、鹿城房管中心进行对接，稳步推进晏公殿巷42号（白鹿宾馆）产权办理工作；积极对接松台街道，持续跟进应道观巷52号A和52号B的拆迁安置工作，多次实地查看松台街道提供的安置物业。

找准物业管理破题点，答好物业安全“保障题”。把安全管理和安全生产工作纳入物业管理的重点日常，通过制定重点安全隐患排查清单、签订安全目标管理责任书等形式，形成安全管理主体与各承租户一体化的管理框架，定期利用专项安全检查排查、日常安全检查、视频监测检查等多样化手段，对物业的重点领域、关键部位安全生产隐患进行排查，确保做到“隐患排查无死角、安全管理无盲区”。截至6月底，开展物业专项安全检查32批72人次，组织安全生产培训94人次，共检查出一般隐患6处，现已全部完成整改。