近年来，老旧小区像一块块补丁一样，烙在一个城市崭新的“外貌上”，老旧小区改造对于逐步完善城市功能，提升城市品质有着巨大的推动作用。

曾经，老旧小区常遇到难事，业主和物业矛盾不少：车位紧张，路面坏了难维修，电线杂乱，车辆乱停乱放……居民不满意，就不交物业费；物业收不到物业费，服务就更不上心。

家住山西省太原市前进机器厂宿舍社区的王福林，有一天突然发现自己住了二十多年的地方“变得有点不太认识了”。“变得不认识”的不止自己家这一个小区，还有中建交通山西公司负责改造的50个老旧小区。

屋面漏雨、管网老化、车位紧张……这些问题不仅影响着居民生活的舒适度和幸福感，也制约了城市品质的提升。中建交通山西公司太原老旧小区改造工程总建筑面积87.6万平方米，是山西省重点改造项目，散乱分布在营盘、平阳、坞城三个街办的50个小区，涉及231栋楼，11392个住户。

因地制宜，跑步进场谋开局。“我们在这个小区住了快20年了，我们年纪也大了，小区的‘年纪’也上来了，大家住着闹心，很多邻居都搬走了……”小区居民王大爷说道，现在，最让他开心的就是这里即将换新颜。

“老旧小区改造是一件大好事，也是一个庞大的工程，”中建交通太原老旧小区项目经理许新华表示，项目工期紧，任务重，创优标准高，既要速度、还要质量、更要得到业主的好评。

为打破小区分割，明晰设计方案，项目部对50个小区逐个开展实地勘查，员工自发组织成立党员先锋队和青年突击队，利用居民下班及周末时间，挨家挨户摸排调查，发放问卷，让居民进行“点单式”选择，明确居民最关心、最急迫的问题。

从建筑外立面美化、道路硬底化、停车位规划，到三线整治、垃圾分类、明渠改暗渠、文化广场升级……项目部结合小区历史人文背景、环境特点，将老旧小区改造与基础设施、背街小巷、公共服务设施改造相同步，因地制宜解决一批群众关切的民生痛点，让改造成果真正落到实处。

照顾“里子”，也要兼顾“面子”。开工即是决战，进场就是高潮，起步亦是冲刺，老旧小区地下管网复杂陈旧，大多数小区没有原有管线图纸，如何排查管网安全、确认管网开挖方案成了改造工程的当务之急。

项目部通过找物业、找小区原隶属单位、联系燃气公司，画出水、暖、电（高压）、燃气等地下管网的草图，作为设计和管沟开挖的依据，期间反复与设计沟通，最终确认了管网开挖方案。施工过程中，项目部还定期组织召开现场生产会，每日召开碰头会，明确各类事项的发生原因、解决措施及时间节点，形成完整的管理闭环，确保工程建设稳步推进。

既要照顾“里子”，还要兼顾“面子”。旧改工作面临的第二大难题是如何在安全的前提下拆除小区违建，保证小区的整体美观。

改造期间，项目部多次进行实地勘察，研讨解决方案，最终决定拆除违建阳台原有的横向及竖向砖墙，利用混凝土压顶、割除原设栏杆，减小阳台板的纵向荷载，在保证原有结构安全性的同时，将小区所有阳台改造成大落地窗。窗顶采用彩钢顶搭设，既轻质耐久，还能保证采光通风效果。对此，小区居民们纷纷叫好。

“以前头顶上一层密密麻麻的‘蜘蛛网’，各种电线、网线缠在一起，感觉非常压抑，还有安全隐患。”小区居民张大娘表示，“社区改造后，这些‘蜘蛛网’都不见了，周边环境焕然一新，平时在小区里面散步，心情都舒畅不少！”

党建领航，跑出施工“加速度”。一个支部就是一个堡垒，一名党员就是一面旗帜。自开工以来，项目部将党建工作与施工生产深度融合，不断丰富、创新党建活动载体，成立党员先锋岗和青年突击队，充分发挥党员干部的模范引领作用。

疫情期间，项目党员带头，通水电、布房间、储物资、贴标识、严消毒，建立专人专档，确保职工工友的生命健康。

2021年10月2日以来，受持续性降雨天气影响，山西运城遭受洪水灾害，项目党支部得知情况后，由党员同志带头，组织“爱心物资捐赠”活动，第一时间将棉被、化肥、纯净水等紧缺物资送到受灾群中的手中。

从“住有所居”到“居有所乐”，如今的社区已改造完毕，墙面修葺如新，道路平坦开阔，停车位规整有序，管网堵塞问题不复存在，居民在新建的小公园里纳凉健身，小区面貌焕然一新。

以“新”换“心”，才能顺应民生期盼。“社区变得更整洁、漂亮了，我们的生活质量也会得到很大提高！”提及改造完成后的社区环境，居民们对未来生活满是憧憬。