近期，中铁置业贵州公司中铁阅山湖项目在低迷的贵阳楼市中脱颖而出，从7月5日开始的工抵房项目入市后，迅速热销。截止7月30日，项目签约191套，签约额已超2亿元。位居贵阳楼市成交额、成交面积、成交套数排名榜首。

阅山湖项目拥有386亩悦湖及周边山石树木和3.5公里湖岸线的特殊资源，吸引了大量本地和外地的置业人群。特别是周末，前来阅山湖旅游的人数不断增加，项目的影响力也随之提升。

在当前楼市低迷的情况下，阅山湖项目通过“工抵房”策略，以价换量，成功吸引了购房者的关注。随着新政的连续出台，买卖双方的信心有所增强。然而，由于供需关系的影响，市场对价格的支撑力不足，买方市场持币观望的情况仍将持续。

从目前购房人群中，总价在80-120万元，主力面积在80-120㎡的刚需房源和部分初次置业改善的家庭需求将继续成为市场的主力。

所以，在面对这部分刚需客户，除了加大各种营销方式，产品创新也迫在眉睫，优化户型设计和赠送面积，满足购房者的多样化需求。

除此之外，灵活调整价格策略、加强品牌宣传、提升客户服务，有望在未来的市场竞争中继续保持领先地位，推动贵阳楼市的健康发展。