为降低疫情对楼市的冲击，无锡、杭州等20余城市相继推出放宽预售条件、缓缴土地出让金等政策，纾困房企。为进一步刺激楼市复苏，部分城市开始从需求端发力。

2月27日，江西抚州出台新政，提出购买新房将给予150元/平的补贴，公积金贷款额度也由50万元提升至60万元。自河南驻马店率先出台降低首套房公积金贷款首付比例政策后，南宁、东莞、抚州相继调整了公积金贷款政策，以刺激楼市成交。

与此同时，部分银行在部分城市也调整了购房首付比例。如浙商银行近日下发通知，对非限购城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。此外，浙江工行、深圳建行亦被媒体曝出降低首付比例，不过两家银行很快进行了澄清。

易居研究院研究总监严跃进指出，抚州等城市出台政策的导向性非常明显，有助于购房者积极入市，积极购房，这对于相关房企的去库存，以及真正激活购房市场消费需求等有积极的作用。

伴随着各地涉房新政的出台，调控放松、楼市上涨的传言随之而起。

2月25日，银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企表示，“目前，房地产金融政策没有调整和改变，也是遵循“一城一策”的原则，各地方可根据其疫情和自己地区的情况进行安排，只要不违反相关政策就可以。

业内人士进一步表示，这些不限购地区大多是房价稳定、供需矛盾不突出的地区，即使对首付比例微调，也不会对当地市场产生明显的影响。在“房住不炒”和“因城施策”的调控基调下，房价和房地产金融政策都将保持稳定。