《国企》杂志融媒浙江讯（党建好故事   江 风）近年来，义乌房地产市场正悄然发生变革，逐渐迈向全面改善时代。数据显示，2024年义乌普通住宅中，成交价在3万元/㎡以上的占比超65%，其中180㎡以上的大户型占比接近40%，大户型已成为商品房供应的主流趋势。

在刚刚过去的6月，义乌二手房市场中，价格超4万元/㎡的高层住宅集中在绣湖板块，市中心核心资产的价值仍在不断攀升。自4月份“权益证换购商品房”政策实施以来，大量改善型客户涌入市场，绣湖板块的三、四房产品因总价合理、面积适中，变得愈发稀缺，呈现出供不应求的态势。

双江湖·锦绣和鸣项目在6月的热销，正是这一趋势的有力印证。该项目通过“权益证换购商品房”政策，成功去化了150套房源。此次政策落地，恰逢7#央景楼幢加推，持权益证换购商品房最高可抵扣50%房款，总价直省约40-60万元，巨大的优惠力度极大地激发了购房者的热情。

热销背后的三大因素

一、城芯地段优势

双江湖·锦绣和鸣由国企双江湖集团开发，蓝城乐居集团代建，位于义乌市中心的绣湖板块。项目紧邻绣湖公园，1.5公里范围内覆盖义乌之心、银泰百货等繁华商圈，距离义乌天地仅500米，尽享城市核心的繁华与便利。

二、高端规划与品质升级  

项目采用现代美学立面设计，以米白与金色为主调，搭配水晶灰玻璃和金属型材，营造出温润、优雅、质感的建筑视觉效果。景观设计融入亲子、运动、社交、颐乐四大主题，形成双轴三园的布局。此外，项目还配备了精装修大堂、4.2米层高全域架空层、三进礼序归家等高端配置，提升了居住品质。

三、优质户型设计 

双江湖·锦绣和鸣提供100-140㎡的臻品户型，满足不同购房者的需求。其中，约100㎡的三房户型总价约260万元，因其稀缺性成为绣湖板块的爆款产品。该户型三室朝南，户型方正，配备约6.5米双开间阳台、餐客一体、主卧套房等设计。约125㎡的四房户型南北通透，功能完备，配备双阳台、约6米横厅、主卧套房等。约140㎡的四房户型格局大气，餐厅客厅一体，与阳台、厨房形成一个敞阔的公共空间，南向近10米面宽，主卧、书房、次卧均带阳台和飘窗，采光极佳。

把握黄金时机

“绣湖地段”是双江湖·锦绣和鸣的底气，“热销现象”则是其实力的体现。当前，“权益证换购商品房”政策红利正在释放，正是入主绣湖的黄金时机。双江湖·锦绣和鸣的“权益证换购商品房”政策仍在火热进行中，持权益证换购商品房最高可抵扣50%房款，总价直省约40-60万元。机会难得，有换购需求的购房者请抓住机会，早日落定。

项目信息

• 项目备案名：锦绣和鸣小区

• 推广名：双江湖·锦绣和鸣• 开发商：义乌市双江湖置业有限公司

• 代建单位：蓝城乐居建设管理集团有限公司

• 预售证号：义乌房预许字（2024）第00093号本广告仅作形象展示，买卖双方的权利与义务均以合同为准。广告中所涉及的图片和文字仅供参考，并不表示开发商对此作出承诺，最终以政府主管部门批文以及《商品房买卖合同》为准。

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