《国企》杂志融媒浙江讯（党建好故事   江 风）7月21日，“南湖发布”推送《在南湖，如何造“好房子”》一文，聚焦蓝乐集团代建的云萃府项目。在高温天气下，项目团队以匠人精神筑牢品质防线，将“安全、舒适、绿色、智慧”的居住愿景，逐步落实在南湖区湘家荡的这片沃土上。

项目背景：南湖区首个第四代立体生态住宅项目

项目是发展的源头活水。在复杂严峻的外部形势下，南湖区大力弘扬“六干”作风，大抓项目、抓大项目，在高质量发展的赛道上冲锋陷阵。南湖发布、读嘉新闻客户端联合推出的《“六干争先”“项”前冲》系列报道，走进项目攻坚一线，见证重大项目从施工图变为实景图，书写南湖在“建强主城区、提升首位度”中的精彩答卷。

云萃府项目作为南湖区首个第四代立体生态住宅项目，于今年3月1日在嘉兴湘家荡旅游度假区核心地带正式开工，引起了嘉兴市民的广泛关注。该项目由南湖城发集团与湘家荡管委会下属嘉湘集团共同开发，总投资约22.9亿元，总建筑面积约20.5万平方米。为确保项目高品质建设，两大国资联袂蓝城集团进行专业化代建管理，这也是南湖区首个由国资主导的市场化房地产项目。

破局：以第四代住宅理念突围人居痛点

“铆足干劲建，要满足南湖百姓对美好生活的期待！”这句话已成为云萃府项目团队的攻坚口号。今年全国两会首次将“好房子”写入政府工作报告，群众对“安全、舒适、绿色、智慧”的居住需求愈发迫切。如何让房子真正承载高品质生活？这成了区域人居升级必须跨过的坎。

效果图

长期以来，国内一些住宅项目存在设计同质化、生态融合度低、智能配套滞后等问题，甚至存在墙体渗漏、安防薄弱等安全隐患。云萃府项目启动之初，就瞄准这些痛点发力。项目严格执行高于行业标准的建设规范，以第四代住宅理念为核心率先突围。整个项目采用本地设计团队与外部设计团队强强联合的模式，以公建化立面融合大面玻璃与金属线条，每户标配立体庭院及空中平台，实现空间布局与生态功能的双重突破。同时，项目通过“专业团队 + 市场化机制”的组合，既坚守品质底线，又灵活响应市场需求。

云萃府项目所在的湘家荡旅游度假区，夏日里2000亩湖泊水域碧波荡漾，万亩森林公园郁郁葱葱，为项目增添了一抹清凉的底色。项目巧妙借势“科创 + 生态”双轮驱动，将第四代住宅理念与自然环境深度融合，满足了百姓对美好生活的期待。

攻坚：攻克技术关卡，精细管理保进度

在湘家荡省级旅游度假区，一幅关于“好房子”的生活画卷正在徐徐铺展。面对第四代住宅施工技术复杂的难点，云萃府项目组建了由代建、设计、施工、监理组成的技术攻坚专班。项目施工负责人介绍，为了确保项目工程品质，团队组织10余次技术交底，同时进行“节点倒排”，攻坚专班分片攻坚，钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑无缝衔接。目前，一期16幢联排住宅中5幢已完成结构封顶，比计划节点提前5天。

整个项目配套保障同步推进，既破解“建楼先通路”的瓶颈，更在夏季施工保障与管理闭环上打出组合拳。针对日均35℃以上的高温天气，工地实施“弹性作业制”——每日早5点至10点、下午3点后至8点错峰施工，正午时段全面停工。工地还为工人建茶水亭供工人休息，冰柜、饮水机、急救药箱随时待命，每日供应毛巾、藿香正气水等防暑物资。

项目还制定《攻坚任务清单》，将各项工作细化分解到各专项小组，明确责任边界与完成时限，实行“每日碰头、每周调度”机制。每周召开调度会梳理堵点，集中力量攻坚。建立“红黄蓝”三色预警制度，对材料供应、工艺达标、进度推进等关键环节实时跟踪，根据问题紧急程度分级处置，确保风险早发现、早解决。引入第三方质量检测机构，每月不定期开展飞行检查，形成“检查—整改—复核”的品质管控闭环，全力保障“好房子”的建设标准不打折扣。

手记：高温下的坚守与创新

站在云萃府项目施工现场，烈日下的工地一派繁忙：桩机轰鸣、挖机作业，工人们在钢筋丛林中穿梭，汗水浸透衣衫却干劲不减。作为南湖区首个国资主导的第四代住宅项目，这片土地正经历着蜕变。

面对区域住宅同质化、生态融合度低等痛点，项目团队以“六干争先”为导向，用“专业团队 + 市场化机制”破局。从立体庭院设计到公建化立面打造，从钢结构悬挑工艺创新到预制构件应用，每一处细节都透着对“好房子”标准的执着。高温下的弹性作业制、茶水亭里的防暑物资，彰显着项目对建设者的关怀；红黄蓝预警机制与第三方飞检，则筑牢了品质防线，将“安全、舒适、绿色、智慧”的居住愿景，一点点钉进南湖区湘家荡的沃土中。

【关注分享】《国企》杂志（上下半月刊征订电话0571—86915636）并国企网及客户端、微信公众号等新媒体矩阵，是《国企》杂志融媒浙江红色引领，绿色发展的大平台。《国企》杂志创办于2006年，是全国党建研究会国有企业党建研究专业委员会唯一指定刊物，也是中国企业改革与发展研究会会刊，由国务院国资委批准并支持创办，要求杂志订阅到各个党支部。一直以来重点文章均被新华网、人民网、搜狐、新浪等大型门户网站转载。作为《国企》杂志融媒浙江大平台，正聚焦由中共中央总书记习近平在浙江工作时亲自谋划的”八八战略““千万工程”、国务院总理李强在答中外记者问时倡导的”四千精神“。以启动“共建融媒浙江党建圆桌会“这一融媒体平台，为推进共建联建、整合优势资源，拟优选若干家共建单位，并以“共建联建，赋能服务”形式，确认“圆桌会会长、轮值会长、会员与团体会员单位”资格，推进双方分享“增值套餐合作共赢”赋能模式文本签订落地。让各级党委、政府以及社会各界共同分享“强党建，促发展一一推进’八八战略‘和‘四千精神’以及‘千万工程’在国资民资与国企民企等社会各界共同支持下，取得浙江高质量发展中如”中国党建画院党建好故事创作研究中心（北京、浙江两地驻点办公）与宁夏分中心、杭州萧山区瓜沥镇大梅林蓝城乐居创作采风基地“走深做实”丰硕成果。